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Maison récente 2015 – 3 chambres – Garage isolé – Moderne

Prix 299 000 €
Ref LCVMA5560028349

Description de l'offre

Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Construite par les propriétaires, la maison bénéficie d’une conception soignée avec des murs en Litong assurant une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne installée en 2021, lumineuse grâce à sa baie coulissante, ainsi qu’un séjour fonctionnel et agréable. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage isolé, équipé d’une porte motorisée, communique directement avec la maison. Il dispose d’un coin buanderie, de la chaudière à condensation Viessmann et d’une prise pour véhicule électrique. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une chambre parentale avec un espace douche à finaliser, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une salle de bain, un WC indépendant et un palier spacieux complètent l’étage. Prestations techniques : – Chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude – Consommation annuelle maîtrisée – Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés – VMC simple flux – Plancher béton – Adoucisseur d’eau – Toiture terrasse accessible Performance énergétique : DPE CTaxe foncière : 1 272 € Maison récente, bien entretenue, offrant confort, économies d’énergie et potentiel d’aménagement. Prix de vente :309 000€ (FAI) Contact : Constance LABAERE O6 82 63 14 39 DOHM IMMOBILIER FRANCE Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frCopyright © DOHM IMMOBILIER 2026

Description du bien

4
Pièces

103
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62119
Surface habitable (m²)	103 m²
surface terrain	678 m²
Surface loi Carrez (m²)	103 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 272 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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