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Appartement avec balcon dans résidence aux pieds des pistes avec ascenseurs et rack à ski

Prix 75 600 €
Ref 730

Description de l'offre

Appartement T1 au pied des pistes – Le Lioran – Vue dégagée, balcon, accès direct ski Situé au cœur de la station de ski du Lioran, dans une résidence avec ascenseur au 5ᵉ étage, découvrez ce superbe appartement en excellent état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Emplacement exceptionnel • Accès direct aux pistes de ski • Vue dégagée imprenable sur la montagne • Proximité immédiate des commerces et activités de la station Cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu se compose : • D’une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux • D’un salon avec accès direct à un balcon de 3 m² offrant une vue exceptionnelle sur les pistes • D’un espace nuit optimisé comprenant : • Un canapé convertible 2 places • un lit superposé, idéal pour accueillir famille ou locataires Les + du bien • Appartement en très bon état général • Vue panoramique montagne • Résidence avec ascenseur • Fort potentiel locatif saisonnier (station prisée du Cantal) Surfaces • Surface Loi Carrez :20.78m2 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Gaëlle Baget 0788359791 – Agent Commercial Indépendant Dohm Immobilier – RSAC 921 977 021

Description du bien

1
Pièce

20.78
m²

Label	Value
Code postal	15300
Surface habitable (m²)	20,78 m²
Surface loi Carrez (m²)	20,78 m²
Nombre de pièces	1

Label	Value
Année de construction	1984

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	108

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Prix de vente	75 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	377 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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