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Le Puy en Velay ! Local commercial 134m²

Prix 143 000 €
Ref FGVRE2490028404

Description de l'offre

En exclusivité Dohm immobilier. À vendre – Murs commerciaux 134m² – Au Puy-en-Velay Idéalement situé dans une rue proche de la mairie, ce restaurant offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et passant. Vendu libre. Le bien se compose : d’un hall d'entrée avec toilettes, une salle de service lumineuse et d'une seconde à l'étage. Ensuite une grande cusine avec fénêtre et de caves en sous sol pour d’une superficie totale de 134 m², , offrant un fort potentiel d’aménagement. Chauffage au gaz de ville. Possibilité de créer pusieurs style d'activités. Les + : Emplacement central et recherché Belle surface exploitable Fort potentiel d’aménagement ) Prix de vente : 143 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027

Description du bien

4
Pièces

134
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	134 m²
Surface loi Carrez (m²)	134 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Vue	sur rue

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Exposition	OUEST
Année de construction	1947

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	OUI

Label	Value
Prix de vente	143 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	25 €
Taxe foncière annuelle	1 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 155 € et 3 824 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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