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Maison de Plain-pied

Prix 235 000 €
Ref 718

Description de l'offre

Située en plein cœur de Sainte-Florine, à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'A75 Cette maison de plain-pied de 102 m², construite en 2024 et jamais habitée, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état. Édifiée sur une parcelle de 733 m², elle se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards encastrés, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble et donne accès à un garage entièrement carrelé. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse offrant une belle vue, parfaite pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un excellent confort thermique toute l’année. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette maison est fonctionnelle, moderne et clé en main : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale sans travaux. A decouvrir au plus vite auprès de Thibault O6.6O.25.29.22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE, SAUGUES, SAINTE-FLORINE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay

Description du bien

5
Pièces

102
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43250
Surface habitable (m²)	102 m²
surface terrain	733 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2004

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	12 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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