< Retour

Propriété d’exception avec vue panoramique et prestations haut de gamme – Cévennes, à 15 min d’Alès

Prix 399 000 €
Ref PJVVI5720028465

Description de l'offre

Nichée en position dominante, au cœur des Cévennes, cette propriété rare d’environ 200 m² habitables offre un art de vivre unique, où volumes, lumière et nature s’harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m², très ensoleillé et bénéficiant d’une vue panoramique dégagée, la maison séduit immédiatement par son élégance, son calme absolu et la qualité de ses prestations. L’intérieur révèle une pièce de vie spectaculaire de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les espaces ont été pensés pour le confort et la convivialité, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et sérénité. L’ensemble est complété par 3 WC, une buanderie, un cellier, et un système de chauffage et climatisation gainable, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : Piscine 8 x 5 m, parfaitement intégrée à l’environnement Pool house avec cuisine,espace barbecue, véritable espace de réception Terrain de pétanque, Espaces extérieurs propices à la détente et aux moments partagés. La propriété dispose également d’un local technique dédié à la piscine, de deux garages, ainsi que d’un parking privé. À proximité immédiate, un lac avec activités estivales vient enrichir ce cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations haut de gamme, tout en restant à seulement 15 minutes d’Alès. Plus d information et des photos sur demande. O616754935

Description du bien

8
Pièces

200
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	30110
Surface habitable (m²)	200 m²
surface terrain	1 600 m²
Surface loi Carrez (m²)	200 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.