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VENDU !

Prix 549 000 €
Ref 029

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - Magnifique Villa (OSSABOIS) de 2008, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une superficie de 190 m2. Avec, en RDC, une lumineuse pièce de vie de 70 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses (dont une avec un balcon) ainsi qu'une salle de bains/douche, et WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur (avec climatisation), eau chaude produite par cumulus avec panneaux solaires, poêle à bois dans la pièce principale. Huisseries aluminium, volets roulants électriques. Une piscine ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le tout bâti sur un terrain de 1322 m2 entièrement clos et arboré. Au calme et proche de toutes les commodités. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, CPI n°4202 2022 000 000 008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces

190
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	42330
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	1 322 m²
Surface loi Carrez (m²)	71,56 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1
Vue	Verdure

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Bois, Autre
Type de chauffage	Au sol, Poêle, Autre
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2008
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 155 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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