< Retour

VENDU !

Prix 154 000 €
Ref 037

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - La Plume De L'Immo - ANNECY/ SEYNOD, Résidence Séniors OVELIA (Groupe VINICI), LMNP T2 loué. Idéal pour investissement locatif. Loyer annuel de 10 299,76 € avec une rentabilité brute de 6,9 % (rentabilité nette : 5,09 %). Les charges trimestrielles s'élèvent à 680,58 €. Résidence de standing, sécurisée, avec piscine intérieure. L'appartement : situé au quatrième étage, il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un balcon communiquant avec la chambre, ainsi qu'une salle d'eau, WC. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 122 lots d'habitation. DPE ANCIENNE VERSION : B et GES : C. Taxe foncière de 344 €. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI n°4202 2022 000 000 008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

41.11
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	74600
Surface habitable (m²)	41,11 m²
Surface loi Carrez (m²)	41,11 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2012

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	161;34
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	1 460 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	344 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.