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Appartement - 150 m2

Prix 349 000 €
Ref 052

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - Au cœur du village de Saint-Galmier, dans une copropriété prisée offrant un cadre de vie soigné, venez découvrir ce magnifique appartement de 150 m² entièrement rénové, alliant charme et caractère, idéal pour les amoureux des beaux espaces. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle vous séduiront. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la Plaine du Forez, un véritable tableau naturel à contempler chaque jour. Cet espace convivial regroupe salon, séjour et cuisine, créant un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing attenant, garantissant un confort optimal. De plus, une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir une famille plus nombreuse ou créer un espace de travail. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Vous serez également conquis par la qualité des prestations et des matériaux utilisés lors de la rénovation. Un bien d'exception à ne pas manquer ! DPE : D , GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris) Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, CPI n°4202 2022 000 000 008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

150.49
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42330
Surface habitable (m²)	150,49 m²
Surface loi Carrez (m²)	150,49 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	Plaine Du Forez

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Surface cave (m²)	8
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	15
nombre de lots	15
Quote Part annuelle des charges	1 100 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 261 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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