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Appartement - 118,12

Prix 245 000 €
Ref 88

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - SAINT-ETIENNE, Secteur Annatole France - Situé au 4ᵉ étage, cet appartement T5 de 118,12 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une seconde salle d’eau vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Secteur pratique et bien desservi (transports en commun bus, tram..., commodités, universités...). (Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 876 euros, soit 292 euros par mois. Fond de travaux : 44,14 euros. Lots : appartement n°48, garage n°274, cave n°15. Chauffage collectif gaz, avec répartiteurs, eau chaude collective. Eau froide individuelle.) DPE: D, GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 euros et 2 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. (Abonnement compris) Prix de vente : 245 000EUR, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI N°4202 2022 000 000 008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

118.12
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42100
Surface habitable (m²)	118,12 m²
Surface loi Carrez (m²)	118,12 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Etage	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1937

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	48
nombre de lots	210
Quote Part annuelle des charges	3 800 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	292 €
Taxe foncière annuelle	2 144 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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