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Maison d'Architecte.

Prix 449 000 €
Ref 87

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ La Plume De L'Immo - MONTROND-LES-BAINS - Sur une parcelle de 1 541 m² entièrement close et arborée, découvrez cette maison d’architecte, d'une superficie de 301 m² habitables. Ses beaux volumes et sa distribution offrent un cadre idéal pour une grande famille avec ses sept chambres et ses espaces de vie généreux. Les prestations d’époque apportent du caractère et une réelle identité à l’ensemble. De nombreux travaux d’aménagements extérieurs ont été réalisés, mettant en valeur les abords de la propriété et son environnement. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, d’une piscine, d’un puits ainsi que de deux caves, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien aux volumes rares, alliant espace, cachet et potentiel. DPE: C, GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Prix de vente : 449 000 euros, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI N°4202 2022 000 000 008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

11
Pièces

301
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	42210
Surface habitable (m²)	301 m²
surface terrain	1 541 m²
Surface loi Carrez (m²)	301 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1971

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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