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Corps de ferme avec dépendances

Prix 249 000 €
Ref DAVMA3870028610

Description de l'offre

Magnifique corps de ferme en cours de rénovation situé dans un cadre idyllique, cette propriété comprend une partie habitables de 165m² avec une cuisine intégrée ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 65m², une chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un espace buanderie et des toilettes. A l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres et un WC. La rénovation est en cours, réalisée par des professionnels et il reste a finaliser en partie l'électricité et de la plomberie, pose du compteur d'eau potable et de la peinture, tandis que le reste est neuf, aux normes et sous garanties décennales. Chauffage au sol pompe a chaleur air/eau, emplacement prévu pour un poêle a bois. Assainissement individuel: micro-station installée en 2023. Nombreuses dépendances couvertes (grange de 150m², étable 105m², hangar 100m², atelier 80m²etc... qui offrent un potentiel d'aménagements complémentaires idéal pour pour la création de gîtes ou d'autres projets.Source sur le terrain. Un bien exceptionnel a visiter sans tarder! Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations.Visites sur rendez-vous. Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Description du bien

7
Pièces

161.63
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	42550
Surface habitable (m²)	161,63 m²
surface terrain	2 090 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Central
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	344 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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