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T2 récent avec garage

Prix 210 000 €
Ref CCVAP5030028623

Description de l'offre

L’agence DOHM Immobilier vous propose ce T2 en excellent état, situé dans une résidence récente de 2019, au cœur d’un quartier résidentiel recherché à Bassens. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien allie confort et praticité au quotidien, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès à quelques mètres seulement d'un arrêt de bus. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 23 m², créant un bel espace de vie convivial, avec accès direct à une agréable terrasse couverte de 13 m². Dotée d’un point lumineux et d’une prise électrique, elle constitue un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau aménagIée avec WC. Un garage privatif, accessible directement par l’intérieur de la résidence, ainsi qu'une cave, complètent ce bien et constituent de véritables atouts. Charges de copropriété : 94 € / mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude, pour un confort optimal et une bonne maîtrise du budget. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Catherine au o6 84 09 08 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

44
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	73000
Surface habitable (m²)	44 m²
Surface loi Carrez (m²)	44 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	1.49
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2019

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	81
Quote Part annuelle des charges	1 132 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	94 €
Taxe foncière annuelle	957 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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