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Chalet rénové 190 m² – 12 230 m² de terrain – Pleine nature – Calme absolu

Prix 349 000 €
Ref GA4390028650

Description de l'offre

En exclusivité, un bien rare - Saint-Barthélemy-Lestra. Au cœur des bois, sans voisins à proximité, sans vis-à-vis, sans aucune nuisance… ici, seul le chant des oiseaux Chalet entièrement réhabilité, offrant environ 185m² habitables, avec des prestations de qualité et une maison entièrement domotisée. Aucun travaux à prévoir, tout est récent. La maison bénéficie de volets roulants électriques, d’un chauffage par pompe à chaleur au plafond, réversible en climatisation pour l’été, de menuiseries en double vitrage, d’un visiophone avec ouverture à distance ainsi que d’un éclairage connecté avec spots intégrés au plafond. Les volumes sont généreux et lumineux, avec une belle pièce de vie de 70m² ouverte sur la nature. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Implanté sur un terrain entièrement clos de 12 230 m², ce bien profite d’un environnement naturel juste exceptionnel. Un double garage de 55 m² ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. À seulement 10 minutes des commerces. Visite virtuelle et plan sur demande. Bien présenté par Arnaud Grillet et Lucile Boureille - DOHM IMMOBILIER

Description du bien

6
Pièces

190
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	42110
Surface habitable (m²)	190 m²
surface terrain	1,22 ha
Surface loi Carrez (m²)	190 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	BOIS

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1968
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 415 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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