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Duplex T2 de 57 m2 - Rénové

Prix 119 000 €
Ref CLVDU3790028678

Description de l'offre

Découvrez ce charmant duplex T2 entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville au sein d’une résidence sécurisée. Implanté au rez-de-chaussée avec un niveau supplémentaire, ce bien s’ouvre sur une cour commune agréable desservant l’appartement. Il offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace de rangement avec placard. À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Situé dans le bâtiment B, composé de seulement deux logements, ce duplex garantit calme et intimité. Chauffage par radiateurs électriques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 422 €.Copropriété composée de 12 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

2
Pièces

57
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	57 m²
Surface loi Carrez (m²)	57 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	8
nombre de lots	12

Label	Value
Prix de vente	119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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