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Appartement 4 pièces 94m² refait à neuf

Prix 239 000 €
Ref GLVAP3430028787

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! Idéalement situé en centre-ville du Puy-en-Velay, au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce superbe appartement en duplex de 86 m² carrez, entièrement refait à neuf en 2025. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, et un espace salon séjour cocooning, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne, d'une deuxième salle de bain et de toilettes séparés. Ce bien, rénové avec goût, offre des prestations actuelles et possède également de nombreux rangements. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O6 73 31 44 58. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 0 €.Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

94
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	94 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	7
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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