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Maison individuelle - 2 556 m2 de terrain

Prix 279 000 €
Ref 89

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Dohm Du Forez - RIVAS - Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle construite en 1980, élevée sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 2 556 m² entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie agréable. Le bien se compose d’une pièce de vie de 48 m², avec une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies. L’espace nuit propose trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Côté équipements : Chauffage au gaz de ville, chaudière remplacée en 2017, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques permettant la revente d’électricité. Les combles (20 m²) sont aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec PVC armé remplacé en 2012, un puits, ainsi que de nombreuses annexes venant compléter ce bien et offrant diverses possibilités d’aménagement. DPE: D, GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Prix de vente : 279 000 euros, Honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, Agent Immobilier, O601351636, CPI N°4202 2022 000 000 008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

140
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42340
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	2 556 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	Verdure

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1980
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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