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Appartement T3 centre-ville terrasse et parking

Prix 175 000 €
Ref GLVAP3430028803

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! A vendre, bel appartement 3 pièces de 60m² avec terrasse et parking, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec de faibles charges annuelles. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville accessible à pied, un emplacement privilégié qui vous permet de profiter des commerces, services et commodités du quotidien sans utiliser votre véhicule. Entièrement rénové en 2023, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau contemporaine. L’espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cet appartement n’attend plus que vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O6 73 31 44 58. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 130 €.Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

3
Pièces

59.38
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	59,38 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	2
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	12
Quote Part annuelle des charges	130 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 040 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 081 € et 1 463 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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