Description de l'offre

Située au cœur du quartier historique de Saint-Bonnet-le-Château, cette authentique maison de village en pierre séduira les amateurs de charme et de caractère. Nichée dans un environnement chargé d’histoire, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les personnes à la recherche d’un bien plein d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 84 m², la maison est répartie sur plusieurs niveaux et dispose également d’une cave d’environ 21 m². Au sous-sol, vous trouverez une cave saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou pour conserver vin et provisions. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un grand séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Le deuxième étage comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Enfin, le troisième étage propose une seconde chambre qui peut parfaitement convenir comme chambre principale, chambre d’amis ou espace bureau. La maison est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, de fenêtres en double vitrage et d’une VMC. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Le gros œuvre est en bon état, ce qui en fait un bien sain et bien entretenu. Avec ses murs en pierre, son authenticité et sa belle luminosité, cette maison dégage un charme unique et représente une véritable opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 695 € par an. Cette maison de caractère est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du charme de l’ancien. Visite virtuelle et Plan sur demande. Contactez nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.