Description de l'offre

Ensemble immobilier atypique avec deux maisons, ancienne étable et ancienne grange plus garage – Vue dégagée sur la campagne Situé dans la vallée de la Cronce, en Margeride nord, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble unique développe environ 350 m² sur un terrain de 4100 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il se compose de deux habitations d’environ 100 m² chacune, reliées par une ancienne étable et grange de plus de 150 m², en partie restaurés, entièrement ouverte sur la hauteur et laissant libre cours à vos projets d’aménagement : espace de réception, atelier, salle d’activité ou extension habitable. La première maison séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, sa cuisine équipée avec cellier, ses deux chambres à l’étage avec salle d’eau et WC, et d'une chambres supplémentaires sous combles, plus espace détente ou dortoir avec toilette séparé, idéales pour accueillir famille ou amis. La seconde habitation, ancienne école, offre un aménagement modulable. Au rez-de-chaussée, entrée, avec pièce à vivre avec cuisine, une chambre,un bureau ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé plus un atelier. À l’étage, accessible depuis la partie centrale, un grand salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau récente offrent un espace de vie confortable et flexible. Le bien bénéficie également d’un garage indépendant de 90 m², parfait pour abriter véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Les éléments techniques sont en excellent état : charpente et couverture récentes, menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Ce bien hors du commun propose de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet touristique, ou activité d’accueil (stages, séjours, ateliers…). Son emplacement privilégié, ses volumes exceptionnels et sa vue dégagée en font une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de projets sur mesure. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain