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Maison de bourg refaite à neuf

Prix 123 000 €
Ref TRVMA4960028874

Description de l'offre

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente une maison située au centre d'Olliergues. Cette maison a été très récemment rénovée avec goût et soin. Bâtie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/salle à manger, d'un côté, et la cuisine semie-ouverte de l'autre côté. Ces deux pièces sont très fonctionnelles et bien rénovées. Un escalier permet d'accéder au niveau inférieur où se trouvent 2 chambres et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Enfin, le dernier étage a été partiellement aménagé (isolé, plancher neuf, arrivée d'eau et évacuation). L'espace est à finir de rénover en fonction de vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu...). Enfin, le sous sol propose un garage avec un atelier attenant. Les travaux de rénovation ont porté sur les réseaux, l'isolation toiture, le chauffage (chaudière gaz neuve), les ouvertures. Idéalement située près des commerces, cette maison offre calme et tranquillité. Elle peut être vendue meublée. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2028 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

135
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63880
Surface habitable (m²)	135 m²
Surface loi Carrez (m²)	135 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	123 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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