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Maison de bourg refaite à neuf

Prix 123 000 €
Ref TRVMA4960028874

Description de l'offre

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente une jolie maison rénovée située au centre d'Olliergues Cette charmante maison de bourg, entièrement rénovée avec goût, édifiée sur quatre niveaux, idéalement située avec tous les commerces accessibles à pied. Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, sans entretien extérieur. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : garage et pièce attenante comprenant la chaudière neuve, le cumulus neuf. 1er étage : deux chambres, une salle de bain, un WC et un lavabo.2ème étage : cuisine équipée et une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial.Dernier niveau : grand espace ouvert à aménager, disposant d’un plancher neuf, d’une isolation récente, d’une arrivée d’eau et de fenêtres neuves, laissant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Idéalement située près des commerces, cette maison offre calme et tranquillité. Elle peut être vendue meublée. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au O6.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2028 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

135
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63880
Surface habitable (m²)	135 m²
Surface loi Carrez (m²)	135 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	123 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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