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T2 avec terrasse Aix centre ville

Prix 239 000 €
Ref DVAP2770028879

Description de l'offre

Dohm immobililer Annecy vend un beau T2 avec terrasse plein sud en centre ville d'Aix les bains. L'appartement fait 47,48m2 et fait partie d'une petite résidence de 1993 de 28 lots très bien placée en centre ville d'Aix les bains près de la gendarmerie. Le secteur est vraiment privilégié car il est à la fois très calme mais situé en centre ville avec toutes les commodités accessibles à pied du bon côté d'Aix. Il se compose d'une salle de bains, d'une chambre donnant sur une terrasse de 9,20m2 et d'un salon cuisine équipée de 22,58m2. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence qui bénéficie également d'un ascenseur. L'appartement est en classe C. Le chauffage et l'eau sont distribués grâce à une chaudière au gaz individuelle. La taxe foncière est de 852€. L'estimation du coût du chauffage annuel est entre 740€ et 1050€. Pour toute demande d'information n'hésitez pas à contacter Franck au O620591959.

Description du bien

2
Pièces

47.48
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	73100
Surface habitable (m²)	47,48 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,48 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1993

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	18
nombre de lots	28
Quote Part annuelle des charges	1 008 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	852 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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