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Maison 110 m² avec grand potentiel – terrain de 4 170 m² – secteur recherché

Prix 272 000 €
Ref GAL5790028905

Description de l'offre

Dans un secteur prisé, découvrez cette maison de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une salle à manger de 17 m², d’un salon de 23 m² avec un accès direct à une belle terrasse de 35 m² ensoleillée avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine de 13 m². L’espace nuit comprend 3 chambres de 14,50 m², 12,50 m² et 12,50 m² situées au même niveau que les pièces de vie. À l’étage, vous trouverez des combles de 115 m² aménageables, offrant un superbe potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison bénéficie également d’un garage de 97 m², 3 voitures peuvent être stationnées, ainsi qu’un espace atelier et de stockage. Une cave complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 4 170 m², dont 200 m² de jardin avec un puits, parfait pour profiter d’un cadre agréable, au calme, avec de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Une maison bien située, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au O7 83 77 9O O9 - Alicia (EI).

Description du bien

5
Pièces

110.83
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42700
Surface habitable (m²)	110,83 m²
surface terrain	4 170 m²
Surface loi Carrez (m²)	110,83 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	272 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 650 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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