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Polignac ! Magnifique ferme rénové 227m²

Prix 542 000 €
Ref FGVFE2490028954

Description de l'offre

En exclusivité Dohm immobilier , à découvrir sans tarder : Superbe ferme rénové 227m² à seulement 5 Min du Puy en Velay . Le bien se compose de deux logements indépendants : - Un spacieux et lumineux triplex de type F4 avec garage et buanderie en sous sol, Au premier étage une suite parentale, une cuisine ouverte sur un séjour en cathédrale et accés terrasse, au dernier étage une mezzanine et salle de bain avec deux chambres. - Le second logements en duplex comprent, au premier niveau une cuisne équipée sur terrasse suspsendue, une salle de bain . Au dernier étage un espace bureau et 2 chambres. Idéale pour développer une activité de location saisonniére. Le bien se trouve sur une parcelle de 450m² entiérement clos de murs, la cour intérieure dispose d'une piscine. Une piéce indépendante compléte le bien avec un accés indépendant offrand de nombreuses possibilités. La maison est entiérement équipée en mensuierie double vitrage et en chauffage pompe à chaleur. Contact Guillaume O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027

Description du bien

11
Pièces

227
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	227 m²
surface terrain	450 m²
Surface loi Carrez (m²)	227 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Année de construction	2022

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	542 000 €
Taxe foncière annuelle	2 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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