< Retour

Maison 4 pièces 88m² jardin et dépendances

Prix 167 000 €
Ref GLVMA3430029019

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! Idéalement située au cœur du village de Polignac, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. La maison principale en pierre d'une surface d’environ 88 m² est repartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace cuisine séjour, un salon, un cellier et des toilettes. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain et au troisième niveau une chambre mansardée pouvant aussi servir de salle de jeux par exemple. Vous profiterez également d’un jardin agréable exposé Sud, idéal pour les moments de détente. Un véritable atout complète ce bien : un bâtiment annexe comprenant deux plateaux d’environ 110 m² chacun, actuellement utilisés en atelier et garage. Cet ensemble offre un important potentiel d’aménagement (habitation complémentaire, projet locatif, espace professionnel…). Cette maison nécessite nécessite une rénovation énergétique et un rafraîchissement pour réveler tout son potentiel. Chauffage fioul par radiateur. Toiture en bon état. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière : 1056 euros. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O6 73 31 44 58. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

88
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	88 m²
surface terrain	439 m²
Surface loi Carrez (m²)	88 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	167 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 056 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 400 € et 7 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.