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Génolhac Maison 3ch 92m² Plain pied

Prix 149 000 €
Ref SSVVI5360029063

Description de l'offre

DOHM Immobilier Cévennes à Génolhac vous propose cette maison de plain-pied d’environ 92 m², située au calme au lieudit l’Hermet. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en partie couverte de 14 m². Côté nuit : 3 chambres d’environ 12 m², une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et cellier-buanderie. Cave de 13 m² en sous-sol et stationnement privatif. Terrain de 860 m² en deux niveaux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. À proximité des commerces, du lac de Villefort et du Mas de la Barque, 40min d'Alés et 1h15 de Mende Idéal résidence principale ou secondaire, au cœur des Cévennes. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes N°978186062 M:stephan.seguret@dohm.fr T:O652717611

Description du bien

5
Pièces

92
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30450
Surface habitable (m²)	92 m²
surface terrain	860 m²
Surface loi Carrez (m²)	92 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Exposition	EST
Année de construction	2008

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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