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Vialas, Nojaret Haut, maison en ruine avec gros potentiel

Prix 49 000 €
Ref SSVMA5360029065

Description de l'offre

DOHM Immobilier Cévennes Génolhac vous présente, sur la commune de Vialas, au cœur du hameau de Nojaret Haut, ce mas de caractère mitoyen, implanté sur une parcelle de 555 m². Nichée dans un environnement authentique et préservé, cette propriété en pierre séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire et de projets ambitieux. Accessible uniquement à pied, elle bénéficie de deux accès distincts, l’un par le bas du hameau et l’autre par le haut, renforçant son caractère intimiste et typiquement cévenol. Organisé autour d’une charmante cour intérieure, ce bien se compose de trois corps de bâtiments communicants, offrant une belle modularité d’aménagement. L’ensemble développe environ 7 à 8 pièces de vie, permettant d’imaginer une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou encore un projet d’accueil. En rez-de-chaussée, vous trouverez cinq caves, idéales pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires selon vos besoins. Ce mas mitoyen nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il s’adresse à des acquéreurs en quête d’authenticité, prêts à relever les défis techniques liés à l’acheminement des matériaux dans ce cadre typique et préservé. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation de caractère. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes n°978186072 M: stephan.seguret@dohm.fr T:O652717611

Description du bien

7
Pièces

100
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	48220
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	555 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1650

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	49 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE non concerné

Label	Value

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