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Charmante maison familiale

Prix 159 500
Ref LNVMA4050029086

Description de l'offre

 Exclusivité DOHM Immobilier  Charmante maison familiale – Coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus ! 122 m² habitable sur une parcelle d'environ 360 m²     Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.    La grande cuisine offre un bel espace pour cuisiner et partager, complétée par une buanderie pratique, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien.      À l’étage, découvrez quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un cabinet de toilette.    À l’extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.  Côté pratique, vous bénéficierez également d’un atelier, d'une cave et d’un garage, parfaits pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Maison en excellent état général. Les 3 premiéres photos ont été réalisées à l'aide de l'intéligence artificielle afin de vous proposér des idées d'aménagement et de décoration pour vous projeter dans votre futur maison.   Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour la mettre à votre goût.   Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel !    N’attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre futur coup de cœur !   Un RDV ou  renseignements uniquement par téléphone :  Nathalie LABAËRE O6 16 36 O8 14 EI : RCAS : ARRAS : 797621589 Agence Dohm Nord Pas de Calais Somme dohm.fr Honoraire à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

6
Pièces
122
4
Chambres
Label Value
Code postal 62470
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 359 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1965
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 159 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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