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Maison avec vue, fort potentiel au Chambon-Feugerolles

Prix 175 000 €
Ref GAL5790029091

Description de l'offre

Maison 90 m² avec fort potentiel située sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles. Dans un environnement calme, ce bien offre une belle terrasse avec vue dégagée, un terrain de 375 m², ainsi qu’un garage et un sous-sol. Idéal pour un projet personnalisé, plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : Projet 1 : créer une cuisine ouverte, un salon/séjour lumineux, 2 chambres et une salle de bains sur la surface existante. Projet 2 : exploiter les combles aménageables pour un projet familial avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour et une suite parentale, et à l’étage 2 chambres avec salle de bains et WC. Un chiffrage des travaux a déjà été réalisé par un maître d’œuvre pour chaque projet, vous permettant de vous projeter facilement. Bien idéal pour résidence principale. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations, contactez-moi au 07 83 77 90 09 Alicia (EI).

Description du bien

4
Pièces

90
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42500
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	374 m²
Surface loi Carrez (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1945
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	827 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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