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Maison individuelle semi plain pied 95 m2

Prix 249 000 €
Ref LLVMA5710029113

Description de l'offre

Sur la commune de Hulluch dans un secteur prisé de la ville , DOHM IMMO vous propose cette habitation individuelle en semi plain pied récente de 95 m2 avec sous sol complet. Au rez de chaussée , vous y trouverez: Un bel espace salon séjour lumineux avec son feu à pelêt récent ouvert sur une cuisine équipée le tout pour une belle surface de 42 m2. Une belle chambre. Une salle de bain avec douche récente et vasque. WC relié au tout à l'égout. A l'étage un palier dessert deux très grandes chambres de 13 et 19 m2. Pour le coté pratique un sous sol complet de 32 m2 avec espace buanderie et stockage ou possibilité de créer une nouvelle pièce vous attend. Coté extérieur , un jardin orienté plein sud et sans aucun vis à vis au calme pour profiter en toute tranquilité des beaux jours. Possibilité de créer un garage , un espace dépendance devant la maison est déjà disponible à cet effet ainsi que plusieurs places de stationnement. Les plus de cette habitation entièrement rénovée : DV PVC et volets électriques récents sur l'ensemble de la maison /feu à pelet 2024 /toiture propre. Ce bien vous est proposé au prix de 249 000 euros FAI. Une visite contactez Laurent LEBORGNE : O6 68 86 34 O8. EI RSAC d'Arras 902 908 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

95
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62410
Surface habitable (m²)	95 m²
surface terrain	590 m²
Surface loi Carrez (m²)	95 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	2
Surface cave (m²)	31
Exposition	SUD
Année de construction	1988
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	980 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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