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Maison centre de Blavozy

Prix 239 000 €
Ref FCVMA2480029116

Description de l'offre

Située en plein cœur de Blavozy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale d’environ 107 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement agréable.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l’étage principal d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, d’une salle d'eau ainsi que d’un espace entrée fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste garage d’environ 103 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain agréable permettant de profiter des beaux jours en famille. Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, apportant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Actuellement louée, la maison sera libre pour la vente. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

107.1
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43700
Surface habitable (m²)	107,10 m²
surface terrain	764 m²
Surface loi Carrez (m²)	107,10 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Nombre de garage	2

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 422 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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