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Charmante maison de hameau à découvrir sans tarder !

Prix 119 000 €
Ref BJVMA5450029162

Description de l'offre

À proximité de Craponne-sur-Arzon et de toutes commodités, dans un environnement champêtre, découvrez cette maison de hameau mitoyenne rénovée en 2003, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le jardin. Un insert bois apporte confort et convivialité. Un dégagement dessert une grande pièce pouvant être aménagée en cellier, buanderie ou chambre de plain-pied. Salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un plateau d’environ 80 m² sur dalle béton, bénéficiant d’une belle luminosité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace nuit, bureau, atelier…). Les arrivées et évacuations sont en attente pour la création d’une salle d’eau et de WC. Combles aménageables. Prestations : bonne isolation globale, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux, raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, terrain attenant avec vue dégagée sur la campagne et présence d’un puits. Un second terrain non attenant permet un usage de type potager. À noter : Proximité d’une carrière (activité modérée selon périodes) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin O6 61 38 01 48 - Agent commercial indépendant 92277810500010. SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

155
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43810
Surface habitable (m²)	155 m²
surface terrain	337 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Mixte
Type de chauffage	Cheminée
Format de chauffage	Individuel

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	119 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	670 €

DPE en cours

Label	Value

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