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EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec grande terrasse et garage à Monistrol-sur-Loire

Prix 165 000 €
Ref DJ5690029180

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec grande terrasse et garage à Monistrol-sur-Loire Situé sur la commune de Monistrol-sur-Loire, venez découvrir ce bel appartement de type 2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous profiterez d’un accès direct à une grande terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement, ainsi qu’une salle de bain. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un garage privatif constitue un véritable atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Appartement idéalement situé, proche des commodités et offrant un cadre de vie recherché sur la commune de Monistrol-sur-Loire. Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 81Charges prévisionnelles annuelles : 636 €Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite :Justine DELOLME

Description du bien

2
Pièces

48.66
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	43120
Surface habitable (m²)	48,66 m²
Surface loi Carrez (m²)	48,66 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Année de construction	2020

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	58 ET 14
Quote Part annuelle des charges	636 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	850 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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