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ENSEMBLE IMMOBILIER 180M2 COMPOSE DE DEUX APPARTEMENTS

Prix 149 000 €
Ref HFVAP2690029181

Description de l'offre

Idéal investissement ou lieu de résidence avec rente locative. Marminhac, commune de Polignac, venez découvrir cette maison de village divisée en deux appartements dont un avec garage. Le premier (90M2) comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche et un WC avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au dernier niveau. Il est actuellement loué au prix de 450 euros par mois. La locataire, présente depuis de nombreuses années paie toujours son loyer à la date prévue. Le deuxième appartement dont l'accès se fait de plain pied à l'arrière du bâtiment comprend au rez de chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un WC. Deux autres chambres sont situées à l'étage. Celui-ci qui vient de benéficier de travaux de rafraîchissment est actuellement libre. Vous pourrez choisir de l'occuper ou de le louer. Il est proposé à la location au prix de 550 euros. Les deux appartements sont équipés du double vitrage, ils sont chauffés pour chacun par un poêle à granules. Le hameau de Marminhac est desservi par les transports scolaires qui vont à poliganc ainsi Qu'au Puy en Velay. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

8
Pièces

180
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	180 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 237 €

DPE en cours

Label	Value

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