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A VENDRE BELLE MAISON RESTAUREE AVEC PISCINE, GARAGE, TERRAIN 4 000M²

Prix 299 000 €
Ref MPVMA2330029211

Description de l'offre

Très belle restauration pour cette maison de bourg en pierres ! Cette ancienne batisse pleine de charme est actuellement une maison d'hôtes spacieuse et accueillante qu vous pourrez exploiter tout de suite si tel est votre projet, mais peu tout à fait convenir à une famille Acuellement le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, cuisine, buanderie, toilettes et garage. Au 1er un palier dessert une salle d'eau et 2 chambres, 1 suite avec salon, chambre, salle d'eau et toilettes séparés Au second, même configuration, 2 chambres, salle de bains, une suite et une pièce en plus qui peut-être une 7ème chambre ou la conserver dans son état actuel, servant à la logistique des chambres d'hôtes Une terrasse couverte de 40 m² vous permez de déjeûner à l'extérieur par tout temps , et vous laisse admirer notre verdoyante campagne, vous profiterez également d'une piscine chauffée et couverte plusieurs mois de l'année, terrain arboré et buccolique de 4010 m² Un renseignement, une visite contactez- moi au O698129179 ( Patricia Mirmand EI RSAC CLERMONT-FD 489 095 935) Ce bien vous est proposé en exclusivité au prix de 299 000€ honoraires agence inclus 15 000€ à la charge de l'acquéreur soit 4.91%, 285 000€ revenant au vendeur SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au23/11/ 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

9
Pièces

221
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	221 m²
surface terrain	4 010 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	3
Vue	campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,91 %
Taxe foncière annuelle	1 625 €

DPE en cours

Label	Value

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