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Coup de cœur – Maison de bourg de caractère rénovée avec jardin

Prix 165 000 €
Ref BJVMA5450029213

Description de l'offre

Située à 5 minutes de Craponne-sur-Arzon, cette maison de bourg entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Travertin, poutres et pierres apparentes viennent sublimer chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et WC indépendant. À l’étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC et un espace mezzanine avec accès au jardin arrière complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d’une VMC et d’un poêle à granulés Jotul, assurant performance énergétique et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est mitoyenne d’un côté. À proximité immédiate des commodités, cette maison est idéale pour un projet familial. A visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin O6 61 38 01 48 - Agent commercial indépendant 92277810500010. SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027.

Description du bien

4
Pièces

112
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43500
Surface habitable (m²)	112 m²
surface terrain	497 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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