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T4 lumineux avec possibilité 3ᵉ chambre – Balcons & cave

Prix 92 000 €
Ref VCVAP5800029301

Description de l'offre

En exclusivité chez Dohm Immobilier, découvrez ce bien sans tarder ! Situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de type 4 offre un beau potentiel avec un grand salon-séjour lumineux permettant la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Il se compose d’une cuisine séparée et équipée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également ses deux balcons, parfaits pour profiter des extérieurs, ainsi que sa cave en annexe et ses nombreux rangements. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Bien soumis au régime de la copropriété, montant de la quote part estimé a 112,33 Euros par mois. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29_1 et 29_1A de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Clara Verot au O7.82.9O.73.O4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

74.89
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42100
Surface habitable (m²)	74,89 m²
Surface loi Carrez (m²)	74,89 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	1 348 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	92 000 €
Taxe foncière annuelle	1 207 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 797 € et 2 431 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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