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Saint-Étienne (42000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.23 m²

56 000 €

Réf DC2360027641

SPECIAL INVESTISSEURS, charmant T3 offrant cuisine équipée et séparée, séjour, 2 chambres, 1 SDE, WC séparé.Une cave vient compléter ce lot

Actuellement, locataires en place depuis 9 ans, bail se terminant le 05/2026, loyer de 440 Euros , plus 52 Euros de charges, super rentabilié a 9.42 % brute

Idéalement situé à coté de la gare, quartier dynamique

Copropriété de 19 lots

Bien soumis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quote-partde charges communes estimé à 72 Euros mensuel comprenant charges communes générales. Aucune procédure en cours menée sur le fondemement des articles 29_1A et 29_1 de la loi n°65_557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH

Pour programmer une visite , Mme Catherine Dutreuil o6 1o 86 48 74

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 592 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,23 m²
carrez 60,23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
2 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 56 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

DOHM Saint Etienne

04 37 05 00 00

agences.loire@dohm.fr

2 PLACE GAMBETTA 42390 Villars

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