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Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.88 m²

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89 000 €
Réf GAL5790028250

À vendre appartement lumineux de 53,88 m² situé au deuxième étage d’une résidence calme. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une buanderie pratique et de deux chambres de bonnes dimensions. L’ensemble offre un espace confortable et fonctionnel.

Le bien est vendu loué, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu immédiat. Le locataire en place est sérieux et le logement est bien entretenu.

Le loyer mensuel hors charges est de 527,05 euros. Les charges récupérables sont de 25 euros, ce qui porte le loyer total à 552,05 euros par mois.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au O7.83.77.9O.O9 Alicia (EI). 

Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 590.54 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,88 m²
  • carrez 53,88 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.08 m²
  • chambre 11.16 m²
  • chambre 9.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 22
  • Quote part annuelle des charges 588 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 950 €

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