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Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 76.14 m²

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138 000 €
Réf VCVAP5800029524

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Secteur Vivaraize, dans une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de 76,14 m², offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et surtout un bel extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée.

L'espace nuit comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Le véritable coup de cœur ? Une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée.

En complément, ce bien dispose également d'un garage et d'une grande cave.

L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Bien soumis au régime de la copropriété, montant de la quote part estimé a 35Euros par mois. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29_1 et 29_1A de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Nombre de lots : 12. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026.

Une visite s'impose !

Contactez Clara VEROT – Dohm Immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,14 m²
  • carrez 76,14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.49 m²
  • entrée 7.17 m²
  • cuisine 7.62 m²
  • Salle à manger 15.75 m²
  • salon/sejour 14.22 m²
  • Dégagement 9.58 m²
  • salle d'eau 3.03 m²
  • buanderie 2.47 m²
  • terrasse 30.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1-2-10
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 381 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 138 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 332 €

Autour du bien

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