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Saint-Étienne (42100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

378 m²

236 000 €

Réf GDVMA2130029123

Située dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, cette maison individuelle de 104 m² habitables offre de belles possibilités après travaux.

Elle se compose d’un espace de vie, une cuisine équpée indépendante , salle de bain. À l’étage trois chambres, une salle d’eau.

Le gros plus : un dépôt attenant d’environ 150 m², parfait pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.

Vous trouverez également un garage, un atelier ainsi qu’un studio indépendant à rénover, offrant un vrai potentiel supplémentaire (location, bureau, logement d’appoint).

Petit terrain autour de la maison, facile à entretenir.

Bien idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet avec travaux.

Gros potentiel – à visiter rapidement

Pour plus de renseignements veuillez contacter Delphine Grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com rsac: 53304802100018

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3650 € et 4990 € par an.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 378 m²
3 chambre(s)
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 236 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 107 €

DOHM Saint Etienne

04 37 05 00 00

agences.loire@dohm.fr

2 PLACE GAMBETTA 42390 Villars

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