Ce studio entièrement rénové avec goût est une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, ce bien de 18 m² (15 m² loi Carrez) offre un environnement parfait pour les étudiants. La proximité immédiate de la Fac Tréfilerie en fait un choix privilégié pour les locataires.
Description de la propriété :
Superficie totale : 18 m² (15 m² loi Carrez)
Localisation : À deux pas de la Fac Tréfilerie
Résidence : Résidence étudiante sécurisée avec gardien
Caractéristiques principales :
- Entièrement meublé : Tout le mobilier reste, offrant un confort immédiat pour les étudiants.
- Pas de taxe foncière : Une charge en moins pour l'investisseur.
- Charges incluses : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, et la fibre optique. Tout ce dont un étudiant a besoin pour un séjour confortable.
Rentabilité :
- Loyer actuel : 400 € charges comprises (280 € hors charges)
- Belle rentabilité : Ce bien couvre largement le montant d'un crédit, assurant un investissement rentable.
Contact :
Pour tous renseignements, contactez votre agent commercial : Arnaud Grillet Téléphone : O7-67-88-72-5O
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un studio parfaitement situé et entièrement équipé pour les besoins des étudiants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !
