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La Grand-Combe (30110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

400 m²

99 000 €

Réf PJVMA5720027508

A vendre sur les hauteurs de la grand combe dans un cadre paisible RDC de maison de 65 M2 envrion comprenant salon séjour, deux chambres, jardin de 350 m2 et garage. Le RDC de maison est entièrement rénonvé, climatisation revesible, isolation, double vitrage, chauffe eau instantanné neuf.....

Un Garage complète le bien afin de faciliter le stationnement.

De plus la maison d'une terasse de plus de 90m2 exposé plein SUD.

Aucun travaux a prévoir

Rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

DOHM Immobilier – La Grand-Combe
O6 16 75 49 35

Diagnostics techniques immobilier réalisés le 02/11/2025 DPE catégorie C (145 kWh/m²/an) GES catégorie B (5 kg CO2/m²/an)

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego , Agent immobilier CJP Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 921 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
carrez 63 m²
terrain 400 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DOHM CEVENNES

0437050000

stephan.seguret@dohm.fr

13 Avenue de la libération 30450 Génolhac

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