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La Grand-Combe (30110)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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116 000 €
Réf PJVMA5720029328

LA GRAND-COMBE – Maison individuelle avec garage, jardin et fort potentiel d'aménagement

Située dans un quartier calme de La Grand-Combe, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 300 m².

Dès l'arrivée, vous apprécierez son caractère, son accès indépendant et ses espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace atelier ainsi que plusieurs pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Il sera possible d'y créer un appartement indépendant, un logement pour accueillir la famille, une activité professionnelle ou encore un espace locatif selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable terrain plat et clôturé d'environ 300 m², idéal pour les repas en famille, le jardinage ou les loisirs.

Un garage complète l'ensemble.

Prestations :
✔ Maison individuelle
✔ Double vitrage
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Garage indépendant
✔ Terrain d'environ 300 m²
✔ Rez-de-chaussée aménageable selon vos besoins
✔ Quartier résidentiel
✔ Proximité des commerces et services

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien évolutif offrant à la fois confort, dépendances et potentiel de valorisation.

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 69 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 000 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

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