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Sembadel (43160)

Chalet 10 pièce(s) 8 chambre(s) 155 m²

22949 m²

190 000 €

Réf FJVMA5760028446

Chez Dohm immobilier NOUVEAUTE . Découvrez ce superbe chalet ( construction assise béton 1942 ) exposition sud, 1100 mètres altitude , offrant 155 m² habitables avec 8 chambres et un vaste terrain de 22 049 m² ( parcelles boisées ) . Ce bien rare se compose de 10 pièces, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Profitez d'une eau de source naturelle sur la propriété, un véritable atout pour les amoureux de la nature avec une importante parcelle boisée attenante . Situé dans un environnement paisible, ce chalet vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de tranquillité.Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 326848678)Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 010 € et 12 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 2,29 ha
8 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1942
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue FORET / CAMPAGNE /
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 872 €

DOHM AMBERT

04 63 33 40 70

ambert@dohm.fr

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert 63600 Ambert

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