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Le Tampon (97430)

Maison 13 pièce(s) 7 chambre(s) 278 m²

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1
1042 m²
499 000 €
Réf 1307

L’agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité, sur le secteur du Tampon, cette maison familiale de caractère développant 231 m² habitables, complétée par une annexe de 47 m², le tout édifié sur une parcelle de 1 042 m² avec piscine.

Construite en 1998, cette propriété se distingue par son charme et la qualité de ses matériaux, notamment le bois et le marbre.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée / salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que deux pièces à usage de buanderie et de réserve.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses de plus de 25 m² bénéficiant de grandes baies vitrées et d’un accès à un balcon, une salle de bains en marbre équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle, un dégagement ainsi que deux autres chambres de plus de 10 m².

Attenant au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² complète l’ensemble ainsi qu'une annexe 47 m² offrant une cuisine, un espace salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse avec vue mer et vue sur la piscine.

La parcelle, aménagée sur deux niveaux, propose plusieurs espaces extérieurs pouvant accueillir jardin et potager, agrémentés de nombreux arbres fruitiers tels que avocatiers, fruitiers de la passion, goyaviers, jacquier, bananiers, tomates arbustes.... Vous profiterez également d’une grande terrasse avec piscine chauffée et local technique, d’un espace dédié aux enfants avec une cabane ainsi que d’un poulailler.

La propriété permet le stationnement de 4 à 5 véhicules au sein de la cour.

Idéale pour les familles nombreuses ou habitation principale avec locatif, cette maison atypique sera vous charmez par ses grands volumes, où chaque espace se distingue et s'apprécie.

Bien rare alliant charme et fort potentiel de valorisation, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités et un environnement particulièrement agréable à vivre.

Pour tous renseignements ou demande de visite contactez Stéphane GROSOLIA au O6 93 03 82 12 agent commercial immatriculé au RSAC de st Pierre sous le numéro 893661173 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Pierre n°2019AC00106

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 278 m²
  • terrain 1 042 m²
  • séjour 23 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 22.88 m²
  • cuisine 9.37 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • Dégagement 8.51 m²
  • chambre 12.38 m²
  • chambre 10.25 m²
  • buanderie 9.5 m²
  • réserve 9.74 m²
  • annexe 47.44 m²
  • garage 31 m²
  • salle de bain 5.50 m²
  • WC 1.20 m²
  • chambre 13.77 m²

Etage 1

  • chambre 27 m²
  • salle de bain 15.87 m²
  • WC 1.79 m²
  • Dégagement 9.72 m²
  • chambre 30 m²
  • chambre 10.48 m²
  • chambre 10.92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 979 €

Autour du bien

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