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Le Tampon (97430)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
610 m²
3
245 000 €
Réf 1365

L'agence Dohm Immobilier vous propose cette agréable maison F3 de plain-pied de 72 m², construite en 1996, édifiée sur une parcelle de 610 m² avec vue mer.

Elle se compose d'une cuisine ouverte de 12 m² donnant sur un séjour lumineux de 27 m², d'un dégagement desservant deux chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une varangue, d'un jardin agréable et d'une cour permettant de stationner deux à trois véhicules.

Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations un chauffe-eau électrique récent , une clôture refaite et mise en place d'un portail et une peinture étanche de la toiture réalisée en 2026. Fosse septique traditionnelle.

Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la mer. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable cocon. Contactez dès aujourd'hui ,Stéphane GROSOLIA au O6 93 03 82 12 agent commercial immatriculé au RSAC de st Pierre sous le numéro 893661173 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87 Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de st Pierre sous le numéro 2019AC00106

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • vue mer
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.60 m²
  • chambre 10.20 m²
  • cuisine 12.20 m²
  • salon/sejour 27.60 m²
  • salle de bain 6.80 m²
  • Dégagement 2.40 m²
  • varangue 10.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix net vendeur 232 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 232 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %
Taxe foncière annuelle 881 €

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