Dans un cadre privilégié à Chaspinhac, au cœur d'un charmant hameau bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison de 203 m² habitables, idéalement située à moins de 5 minutes de la RN88 et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 385 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, avec notamment la possibilité de disposer de deux espaces de vie totalement indépendants.
Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour de 36 m², ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un second espace de vie pouvant être aménagé de manière totalement indépendante selon vos besoins. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une seconde cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce de service actuellement aménagée en garde-manger.
Ce niveau bénéficie également d'un garage de 36 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un abri à bois indépendant de 19,5 m² pouvant faire office de garage supplémentaire.
Un véritable atout supplémentaire : vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 1 000 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif, offrant encore davantage d'espace et de possibilités pour vos projets extérieurs.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration particulièrement intéressante, cette maison s'adaptera à de nombreux projets : grande famille, accueil d'un parent ou d'un proche en toute indépendance, ou encore possibilité de créer deux espaces de vie distincts.
Une propriété pleine de potentiel, alliant tranquillité, espace et proximité des principaux axes routiers.
À découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 1 404 € par an.
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
