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Malvalette (43210)

Maison de village 4 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

1017 m²
1
179 000 €
Réf RC5530029171

Située dans le secteur de Malvalette, cette charmante maison de 58m² habitable offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment d’une grange attenante de 114m², avec toiture et charpente en excellent état, idéale pour un projet d’agrandissement ou de réhabilitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26m² ainsi qu’une chambre de 11m². À l’étage, les combles ont été aménagées en deux chambres supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré de 756m², parfait pour les moments de détente.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et complété par des radiateurs électriques.

Anciennement utilisé comme résidence secondaire, ce bien nécessite des travaux de remise aux normes et un rafraîchissement général pour révéler pleinement tout son potentiel.

DPE : G / C

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Rémi COSMO EI o687514861.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • terrain 1 017 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1940
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 26.2 m²
  • chambre 11.8 m²
  • COULOIR 5 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • grange 114 m²
  • WC 3 m²

Etage 1

  • comble 1 30.5 m²
  • Comble 2 21.4 m²
  • palier 2.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

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