Aix-les-Bains (73100)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.2 m²

Réf CSVDU3050020112

En exclusivité, l'agence DOHM IMMOBILIER propose ce duplex en RDC. Investisseur, avec un loyer de 600€ net j'usqu'en mai 2022 reconductible, il correspond parfaitement à un pur produit d'investissement pierre. Ce duplex lumineux à l'ambiance chaleureuse se situe au 2 rue Pierre Brachet dans une rue calme. A proximité immédiate des commerces et à 2 minutes de la gare, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine d'env 30 m², de deux chambres en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Copropriété de 20 lots dont les parties communes ont été rénovées récemment. Mode de chauffage éléctrique infdividuel.

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Visite sur RDV

Pour plus d'informations et de photos, veuillez joindre Sébastien au 07.71.79.09.79

Aix les Bains, surnommé La Riviera des Alpes, est située entre Lyon et Genève entre lac et montagnes. Environnement 8,99/10* Qualité de vie 8,91/10* Sports et loisirs 8,90/10* * source: ville idéale 2019

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,20 m²
  • carrez 56,20 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.12 m²
  • chambre 7.75 m²
  • chambre 7.38 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 20
  • Quote part annuelle des charges 455 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 890 €

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