Retour

Télécharger la fiche

Ambert (63600)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

7983 m²

119 000 €

Réf RAVMA4160029286

Appelez moi directement au O6 38 O4 37 39 Coup de coeur assuré !!! Venez découvrir cette maison de 130 m² située dans un quartier très calme, au coeur du Livradois-Forez, à 1H30 de LYON, à 1h de CLERMONT-FERRAND et à 3 mn d'Ambert, sur la commune de MARSAC EN LIVRADOIS, sans vis à vis. Sur un terrain de 7983 m², cette maison est composée de 3 chambres respectivement de 20 m², 12 m² et 10 m², et d'un bureau de 8m², une salle de douche, chauffage poèle à granule et électrique dans les chambres. Sur la parcelle se trouve un grand garage 2 voitures avec éléctricité, un poulailler, une petite dépendance, et un chalet de 20m² à rénover qui pourra être loué pour un revenu complémentaire ainsi qu'un un étang avec table de pique-nique, idéal pour les amoureux de la nature ! Présence de la fibre, compteur linky, à proximité accessible à pied : une école élémentaire, un tabac, une boulangerie, un boucher, un coiffeure, un garagiste, un centre de soin médical... A prévoir : l'assainissement est à refaire, quelques travaux dans la maison et le rafraichisement du petit chalet. Appelez moi directement au O6 38 O4 37 39 RICHARD Adeline Prix frais d'agence inclus à charge acquéreur (soit 9000€ frais d'agence soit 110 000€ net vendeur). Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2028.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 7 983 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (granules)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
vue CAMPAGNE
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %

Taxe foncière annuelle 1 033 €

DOHM AMBERT

04 63 33 40 70

ambert@dohm.fr

10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert 63600 Ambert

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

DOHM AMBERT Agence

Champétières (63600)

Ferme 3 pièce(s) 1 chambre(s) 110 m²

2393 m²

91 000 €

Voir le bien

Marsac-en-Livradois (63940)

Immeuble 262 m² 2 etage(s)

140 000 €

Voir le bien

Romagnat (63540)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

129 000 €

Voir le bien

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Ferme 3 pièce(s) 1 chambre(s) 110 m²

Immeuble 262 m² 2 etage(s)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²